Los principales bancos que operan en México prever que durante el primer trimestre de 2023 Las tasas hipotecarias registran un nuevo aumentoconsecuencia de la política monetaria mantenida por el Banco de México para controlar los rangos altos de inflación.

Durante la mesa de debate “Panorama de los créditos hipotecarios en México en 2023”, organizado por la firma especializada SOC, directora ejecutiva de crédito hipotecario de HSBC, Enrique Margaín, Dijo que el nuevo ajuste de tasas mantendrá este producto bancario por encima del 10% en promedio; Sin embargo, esto no afectará la colocación de crédito para usuarios que están por adquirir una vivienda.
“La tasa de interés no será un elemento para evitar el desplazamiento de viviendas ni para seguir colocando créditos hipotecarios”, dijo el especialista.

Según los expertos, El principal desafío es el impacto que ha tenido el actual entorno inflacionario en las finanzas de los hogareslo que les obliga a aumentar su grado de endeudamiento.

“En México no ves un escenario de recesión, pero sí una inflación alta, lo cual impacta en el bolsillo de las familias, con lo cual tienen menos liquidez, se están endeudando un poco más y eso va a ser un reto en los próximos meses”, explicó el vicepresidente de crédito hipotecario de Scotiabank, Paulina Prieto.

“Las tasas de interés todavía te permiten comprar una casa”. En opinión del director ejecutivo de crédito hipotecario de Citibanamex, Gonzalo Palafox, la dinámica actual de las tasas de interés aún permite a los mexicanos adquirir una vivienda, además de que en el pasado ha habido tasas de interés más altas en este producto financiero.

“No deberías preocuparte por eso.. No nos llevará a niveles donde afecte la decisión de compra o que afecte la falta de perfil del sector o que limite el crecimiento que hemos tenido en los últimos años. Estábamos acostumbrados a tasas muy bajas en los últimos años y los bancos absorben mucho el costo del crédito”, explicó.

En el consenso de especialistas, actualmente La morosidad de los préstamos hipotecarios sigue siendo baja y se descartan problemas de sobreendeudamiento por parte de los clientes.

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