Periodista javier ruiz Ha realizado un recorrido por algunos anuncios de alquiler para ver los trucos que utilizan los propietarios y los agentes inmobiliarios para infringir la ley de vivienda.

Una de las novedades de esta ley, de las que se aplican a nivel estatal, más allá de lo que piensen los gobiernos autonómicos, es que son los propietarios quienes pagan los comisiones de agencia y no los inquilinos.

Con la ley de vivienda ya vigente, todavía hay trampas de alquiler. lo vemos con @Ruiz_Noticias#HablandoClaro6J

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– Hablando Claro (@HablandoTVE) 6 de junio de 2023

En definitiva, unos anuncios inmobiliarios siguen exigiendo esta comisión que quiere alquilar el apartamento. Solo que ahora lo hacen bajo otros nombres como “cuotas de contratación”, aunque siguen cobrando exactamente lo mismo que prohíbe la ley.

No es solo un truco de bienes raíces, el hecho en casa también buscan resquicios para saltarse el límite de las subidas de alquiler.

La nueva ley establece un límite a la 2% por este año y otro 3% para el siguiente. No obstante, algunos arrendadores disuelven el contrato y crean uno nuevo para aplicar el incremento que estimen oportuno.

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Esto lleva a aumenta del 5% al ​​10%, el doble o el triple de lo permitido. Lo mismo ocurre con otros gastos como la comunidad o los servicios comunes, que ya no corren a cargo de los inquilinos y los propietarios logran seguir cobrando.

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