En España, los extranjeros que compran casas o pisos por valor de 500 mil euros -o más- en suelo ibérico ya no se le concederá el permiso de residencia que puedes conseguir hoy.

Así lo ha anunciado este lunes el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez: «Vamos a modificar la ley aprobada por la administración del Partido Popular en 2013, que permite obtener un visado de residencia si inviertes en vivienda en nuestro país».

En un acto desde Dos Hermanas, localidad sevillana donde participó en la entrega de viviendas a familias residentes en Andalucía, Sánchez aseguró: «Vamos a iniciar el procedimiento para eliminar la convocatoria ‘Visa Dorada’ (Golden Visa), que permite acceder al régimen de residencia al invertir más de medio millón de euros en bienes inmuebles”.

La medida, que entró en vigor durante la presidencia de Mariano Rajoy, se aplica también en países como Italia, Austria y la isla de Malta. Irlanda y Portugal, que lo ofrecieron para atraer inversiones, ya lo cancelaron.

Porque, a partir de 2022, la Comisión Europea exige que los gobiernos de los países que la componen revisen esta política los peligros que puedan entrañar para la seguridad del Espacio Schengen, como se conoce al territorio formado por los 27 países miembros de la Unión y por el que se mueven libremente sus ciudadanos.

Y porque, además, podría ocultar delitos como el blanqueo de capitales: no suele investigarse ¿Cuál es el origen de este capital extracomunitario? que tan felizmente se invertirá en suelo europeo.

El Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España aclara cómo funciona la legislación al respecto en su territorio: “Las denominadas ‘visado de oro’ se crearon en 2013, reguladas por la Ley de Empresarios y su Internacionalización. Se permite la adquisición de un permiso de residencia en España, a través de el cumplimiento de una de tres condiciones: realizar inversiones inmobiliarias de 500.000 euros o más; tener al menos un millón de euros en depósitos o más de dos millones en bonos estatales; o iniciar un proyecto empresarial en nuestro país que se considere de interés general”.

“Hoy, 94 de cada cien visas de este tipo están vinculados a la inversión inmobiliaria y se concentran en ciudades como Barcelona, ​​Madrid, Málaga, Alicante, Baleares y también la ciudad de Valencia -enumeró el presidente del Gobierno-. Es decir, los territorios que se enfrentan a un mercado inmobiliario muy tensionado y donde es casi imposible encontrar una vivienda digna para quienes trabajan, viven allí y pagan sus impuestos todos los días”.

En 2022, días después de que Rusia invadiera Ucrania, los españoles se pararon a contar cuántos ciudadanos rusos se habían beneficiado de estos permisos de residencia dorados.

“España se ha convertido en el paraíso de la visa de oro para la inversión en ladrillo”, declaraba en su momento el diario El País. Rusos y chinos son las dos nacionalidades más beneficiadas.”

En su último informe, de 29 de diciembre de 2023, la organización Transparencia Internacional, que trabaja para desterrar la corrupción y los delitos empresariales, señala que “desde 2013, España ha concedido 6.200 visas doradas, frente a las 99.091 autorizaciones de residencia por inversión de 2017 a 2022. ”.

Las visas doradas No implican residencia efectiva en España de quienes las obtengan conforme a lo requerido por las autorizaciones.

Según Transparencia Internacional, de esas casi cien mil autorizaciones de residencia, 51.829 fueron concedidas a los titulares y las 47.262 restantes a sus familiares.

“El 96,1 por ciento de estas autorizaciones se han otorgado mediante la adquisición de inmuebles”, señala el informe que denuncia “Riesgos significativos de corrupción, blanqueo de dinero, fraude y evasión fiscal.”.

Los ciudadanos chinos son los que más permisos de residencia obtuvieron en España.

Los rusos siguen: desde que entró en vigor la ley, han invertido en propiedades españolas cercanas 3.500 millones de euros.

La lista de beneficiarios también incluye: Colombianos, indios, americanos, venezolanos y mexicanos.

«Vamos a tomar las medidas necesarias para garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo», afirmó Pedro Sánchez.

Aunque la iniciativa no es de su partido, el PSOE, sino de Más País, la formación política que se escindió de Podemos en 2019 y hoy forma parte de la amalgama de fuerzas de izquierda que se fusionaron en Sumar, el partido de la ministra de Laborista, Yolanda Díaz.

Desde allí, Ernest Urtasun, su portavoz y ministro de Cultura, aseguró este lunes que “la Visa Dorada Son una vergüenza europea. «No puede ser que a alguien, sólo por ser multimillonario, se le conceda un permiso de residencia».

“Llevamos mucho tiempo exigiendo al PSOE que adopte esta medida”, añadió Urtasun.

La decisión de suprimir las visas doradas que prevé adoptar el Gobierno de coalición PSOE-Sumar se cruzó este lunes con el Anuario de Estadística Registral de la Propiedad Inmobiliaria 2023 que acaba de publicarse en España. Allí parece que el año pasado, El 15 por ciento de las viviendas vendidas en todo el país fueron compradas por extranjeros.